Opérateur ensemblier, c’est quoi ?

C’est la maîtrise d’œuvre, le bureau d’études, l’AMO et les financements réunis dans une même offre. Une seule équipe porte votre projet, de la première étude à la réception des travaux, sans passage de relais entre prestataires.

MOE, Maîtrise d’Œuvre

Conception architecturale, consultation des entreprises, direction du chantier jusqu’à sa réception. Nous portons la responsabilité du résultat face aux entreprises.

BET, Bureau d’Études Techniques

L’expertise technique du projet : études thermiques, fluides, dimensionnement des équipements et des réseaux. C’est le travail qui garantit que les performances annoncées seront réellement atteintes, et que les scénarios chiffrés reposent sur des hypothèses solides.

AMO, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
& Financements

Ingénierie financière, montage des dossiers d’aides et des prêts collectifs par une équipe enregistrée à l’Orias. Nous accompagnons les copropriétaires sur leur reste à financer avant l’assemblée générale, puis jusqu’à l’obtention effective des aides et la mise en place du financement.

Ce que ça change concrètement

Nos équipes construisent le projet ensemble. Vous y gagnez de l’anticipation, des délais tenus et un reste à financer maîtrisé.

Sénova pilote, vous décidez

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Un premier échange pour comprendre votre situation et votre bâtiment

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Un diagnostic pour poser les bases du projet

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Une proposition d’accompagnement adaptée à votre calendrier et votre budget

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Le lancement du projet, que nous pilotons à vos côtés

Ils nous font confiance

« Une excellente relation depuis le départ du projet jusqu’à aujourd’hui, une équipe très professionnelle, très réactive et très à l’écoute de nos besoins. »

Madame Morvan
Présidente du conseil syndical – Les Gros Chênes

37 %

de gain énergétique

3 800 €

d’aides par logement

104 €/mois

sur 15 ans
(moyenne par copropriétaire)

Nos chiffres clés

100+

collaborateurs experts

8

agences en France

5 722

projets accompagnés

Questions Fréquentes

Vous avez des questions ?

Oui, et ce modèle est reconnu en copropriété.
La confusion vient des marchés publics, où l’AMO consulte les maîtres d’œuvre et doit donc rester neutre. En copropriété, cette consultation relève du syndic, accompagné si besoin par son conseiller France Rénov’. Nos propositions peuvent d’ailleurs être vérifiées à tout moment par le syndic ou par le guichet France Rénov’.

Dans un groupement, plusieurs sociétés indépendantes s’associent pour répondre ensemble à votre projet. Chacune reste responsable de son périmètre, avec son propre contrat, ses propres méthodes et son propre calendrier. Le mandataire coordonne, mais les arbitrages se négocient entre entreprises.

Chez un opérateur ensemblier, les trois missions sont portées par la même structure. Les équipes partagent les mêmes outils, les mêmes bases de données de prix et le même référent projet. Les décisions se prennent en interne, sans négociation entre sociétés.

Oui, nous travaillons régulièrement aux côtés d’un AMO déjà en place, notamment lorsqu’il est financé par une collectivité ou un dispositif local. Nous intervenons alors sur le périmètre qui vous manque, en maîtrise d’œuvre, en bureau d’études ou sur le volet financier.

Les études d’abord. Avec un diagnostic préalable et un calendrier bien cadencé, prévoyez environ 18 mois, à condition de programmer des assemblées générales extraordinaires plutôt que d’attendre l’AG annuelle. Une copropriété déjà décidée à engager des travaux peut aller directement en conception : 12 mois suffisent alors.

L’instruction des dossiers ensuite. C’est aujourd’hui la phase la plus longue et la moins maîtrisable. Entre le vote des travaux et leur démarrage, les délais d’instruction de l’Anah et des banques dépassent un an dans certaines régions.

Les travaux enfin, de 6 à 24 mois selon le programme retenu et la taille de la copropriété.

Notre rôle est d’anticiper au maximum ces échéances et de vous donner un calendrier réaliste dès le départ, plutôt que de découvrir les délais en cours de route.

Construisons ensemble un
projet beau, agréable et
écologique.

Construisons ensemble un projet beau, agréable et écologique.

Un échange de 30 minutes pour comprendre votre besoin et identifier les meilleures solutions techniques et financières.