Nos chiffres clés

100+

collaborateurs experts

8

agences en France

3 000+

projets en copropriété

CE PARCOURS EST FAIT POUR VOUS SI…

Votre projet est clairement défini

Le programme de travaux est arrêté et largement partagé par les copropriétaires.

Vous voulez aller vite

Le calendrier compte autant que le résultat, et vous ne voulez pas étirer les études.

Vous cherchez un seul interlocuteur

Un acteur qui porte la conception, les travaux et le résultat, plutôt que plusieurs prestataires à coordonner.

Vous avez besoin de visibilité sur le coût

Un prix connu dès le vote, pour que l’assemblée générale décide en connaissance de cause.

Un parcours différent de nos missions classiques

Sur nos missions de maîtrise d’œuvre, nous mettons les entreprises en concurrence et vous restez décisionnaire du choix. Le parcours Conception-Réalisation fonctionne autrement : nous répondons avec une entreprise partenaire, et c’est ce qui nous permet de garantir le prix dès le vote en assemblée générale. À vous de choisir la formule qui correspond à votre projet.

DE LA DÉCISION AUX TRAVAUX

Les 6 étapes clés du parcours

Un parcours simple, sécurisé et transparent, pris en charge de bout en bout par un seul acteur.

On vérifie que c’est le bon moment

Le projet est-il porté par une majorité de copropriétaires ? Le conseil syndical et le syndic partagent-ils la même compréhension des avantages et des engagements du parcours ? Nous vous aidons à répondre à ces questions avant de vous engager.

Assemblée Générale n°1

Vote d’intention acté, accompagné de la transmission des diagnostics à Sénova pour préparer l’offre.

Remise de l’offre Sénova

Après visite sur site : proposition architecturale, devis travaux ferme et définitif bâtiment par bâtiment, descriptif illustré des travaux et plan de financement individualisé pour chaque copropriétaire. Sur ce parcours, nous répondons avec une entreprise partenaire, ce qui nous permet de vous engager sur un prix définitif dès ce stade.

Assemblée Générale n°2

Les travaux sont votés. Sénova assiste le syndic pour sécuriser la convocation et ses annexes.

Accords et financements

Recensement des travaux privatifs, dépôt des dossiers d’aides collectives et individuelles, montage des prêts, autorisations administratives. Nous prenons l’ensemble en charge.

Réalisation et exploitation

Un chef de projet unique, un contrôleur technique indépendant, des copropriétaires informés tout au long du chantier. Après les travaux : garantie de parfait achèvement pendant un an, et suivi optionnel des performances énergétiques réelles pendant trois ans.

4 engagements fermes

Sénova s’engage sur un résultat, au-delà des moyens mis en œuvre.

Un devis gratuit

Étude et devis complets, sans frais pour la copropriété.

Un prix garanti dès le départ

Le devis voté en assemblée générale est le prix final.

Un interlocuteur unique

Un seul chef de projet, de la conception à la réception.

Un engagement sur le résultat

Nous nous engageons sur les performances réelles constatées après travaux.

Nos réalisations

Ils l’ont fait.

Plus de confort, une meilleure qualité de vie, un patrimoine valorisé et des charges maîtrisées.

Copropriété Les Castors

Ris-Orangis (91521)

Rénovation énergétique globale de 153 logements

  • ✓1 mois d’avance sur le planning de chantier
  • ✓Transition du gaz collectif au réseau
    de chaleur urbain

Copropriété La Condamine

La Mure (38350)

Rénovation énergétique globale de 42 logements

  • ✓Rénovation énergétique en montagne
  • ✓Programme de travaux complet

Copropriété La Garenne l’Étang

Verneuil-sur-Seine (78480)

Rénovation énergétique globale 786 logements

  • ✓65% du coût total des travaux pris en charge par des aides (programme OPAH-CD)
  • ✓Rénovation complète des chaufferies et des sous-stations
  • ✓Rénovation énergétique d’envergure

Questions Fréquentes

Vous avez des questions ?

Oui, et c’est une obligation réglementaire. La recherche d’amiante et de plomb s’impose avant tous travaux destructifs, même si aucune trace n’a été relevée lors de diagnostics précédents en parties communes.
 
Ces repérages, qui reposent sur des analyses en laboratoire, permettent de protéger les ouvriers et les occupants pendant le chantier, d’intégrer les contraintes dès la phase avant-projet et de chiffrer les travaux avec précision. Une détection tardive entraîne des surcoûts significatifs et un arrêt de chantier. C’est aussi ce qui nous permet de vous engager sur un prix ferme dès l’assemblée générale.
 
Ces diagnostics doivent porter sur le périmètre exact des travaux envisagés et être réalisés avant le démarrage du parcours. Ils sont commandés par la copropriété auprès d’un diagnostiqueur, et non par Sénova. Si le budget n’a pas encore été voté, nous vous aidons à cadrer le besoin pour que le vote intervienne avant le lancement des études.
 
Sans DAAT et DPAT validés, la mission de maîtrise d’œuvre ne peut pas démarrer.

Oui. Le devis voté en assemblée générale est le prix final. Les dépassements liés à l’exécution des travaux sont pris en charge par le contractant général, sans appel de fonds complémentaire pour les copropriétaires.

ORENO est un appel à projets national qui vise à simplifier la rénovation énergétique des copropriétés en encourageant de nouvelles méthodes d’intervention. Le dispositif est encadré par l’ADEME, l’Anah et plus largement par l’État.
 
Chaque lauréat est labellisé à l’issue d’un contrôle portant sur ses dossiers ainsi que sur sa solidité financière et juridique. Le parcours Conception-Réalisation est né de cet appel à projets et a été validé dans ce cadre. La méthode que nous vous proposons a donc été examinée et reconnue par l’ADEME et l’Anah. 

Construisons ensemble un
projet beau, agréable et
écologique.

Construisons ensemble un projet beau, agréable et écologique.

Un échange de 30 minutes pour comprendre votre projet et voir si le parcours Conception-Réalisation correspond à votre copropriété.