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Maîtriser la rénovation de votre portefeuille et fidéliser vos clients.


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EN CE MOMENT

Sujets à la Une

Réno Copro by Sénova, la lettre des acteurs de la rénovation en copropriété
Newsletter Réno Copro by Sénova · Octobre 2026

Étés 2050 : votre copropriété est-elle prête ?

Une rénovation bien conçue divise par trois les heures de chaleur excessive. Dans la résidence Le Plein Ciel, un copropriétaire plein sud n’a jamais dépassé 29 °C chez lui, alors qu’il faisait plus de 40 °C dehors.

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NOTRE ENGAGEMENT

Votre partenaire pour une rénovation enthousiasmante, clé en main.

PARTENAIRE

Faire équipe avec vous

Tout commence par l’écoute. Vos enjeux, vos contraintes et vos attentes deviennent les nôtres, et nous construisons le projet ensemble. Votre interlocuteur explique chaque choix en toute transparence, à vous comme aux habitants, avec les mots qui conviennent à chacun, et restent à vos côtés à chaque étape.

Cette qualité de relation compte autant pour nous que la qualité technique : nos équipes s’y forment en continu, pour cultiver l’écoute et une communication ouverte.

Notre réussite se mesure à la vôtre, et au confort de celles et ceux qui vivent dans le bâtiment.

enthousiasmant

Un beau projet au meilleur coût

Sénova réunit toutes les compétences d’une rénovation réussie, tous corps d’état : financement, architecture, technique et performance énergétique.
Avec vous, nous prenons en compte l’ensemble des enjeux du bâtiment : esthétique, confort d’hiver et confort d’été, qualité de vie, accessibilité, sécurité, entretien, maîtrise des charges et valorisation du patrimoine.
Vous avez un seul interlocuteur, attentif et profondément humain, épaulé par une organisation technique de 70 experts spécialisés et fort de nombreuses références. Et notre engagement se poursuit après les travaux, avec le suivi des performances.

CLÉ EN MAIN

Une opération complexe, rendue simple et sécurisante

Chauffage, climatisation, toiture, rénovation énergétique globale ou travaux d’une autre nature : quel que soit votre projet, Sénova coordonne l’ensemble et en absorbe la complexité.
Vous avancez sereinement, avec une vision claire des décisions à prendre, en assemblée générale comme en interne, et des prochaines étapes.
La meilleure preuve ? La satisfaction de nos clients.

Nous intervenons partout en France

Nos chiffres clés et garanties de confiance

17

années d’expérience

8

agences en France

5000+

projets accompagnés

Certification OPQIBI
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Certifications Cerqual, NF Habitat et HQE
MaPrimeRénov’ Copropriété, aide financière à la rénovation énergétique
Orias, registre des intermédiaires en assurance, banque et finance
France 2030
Label Cinov Ingénierie
Reconnu Garant de l'Environnement — Ademe
Financement Invest EU

Ils nous font confiance

CDC Habitat Adoma
Cogedim
ANAH, Agence nationale de l’habitat
UNIS, syndicat national des professionnels de l’immobilier
Foncia
Lamy
Action Logement

Nos réalisations

Ils l’ont fait.

Plus de confort, une meilleure qualité de vie, un patrimoine valorisé et des charges maîtrisées.

Copropriété Les Vingt Arpents

Crosne (91560)
Foncia Sénart Gatinais

Rénovation énergétique globale
320 logements

Résidence Marie Colmont

Villeurbanne (69100)
Lyon Métropole Habitat

Rénovation énergétique globale
9 logements

  • ✓68% d’économies d’énergie
  • ✓Revalorisation architecturale
  • ✓Travaux en site occupé

Copropriété Les Anémones

Saint-Martin-d’Hères (38400)
Syndic bénévole

Rénovation énergétique globale
46 logements

  • ✓56% d’économies d’énergie
  • ✓Revalorisation architecturale
  • ✓Meilleur confort d’été

Questions Fréquentes

Vous avez des questions ?

Le coût dépend du périmètre des travaux, des matériaux retenus, de l’état du bâtiment et de la région. Ce qui compte vraiment, c’est le reste à financer par un système de prêts collectifs après déduction des aides : sur nos opérations récentes, il se situe généralement entre 100 et 200 euros par mois et par copropriétaire, étalés sur 15 à 20 ans. Nos fiches références détaillent les coûts et les aides mobilisées projet par projet.

Oui, à horizon de dix ans. Sur la seule facture d’énergie, le temps de retour dépasse souvent vingt ans, et personne ne vous rendra service en prétendant le contraire. La rentabilité se construit sur trois autres leviers.

Le coût évité : Ravalement, toiture, ventilation figurent déjà à votre plan pluriannuel de travaux. Les embarquer dans un programme énergétique fait basculer ces dépenses inévitables dans le périmètre des aides et de l’éco-PTZ collectif à taux zéro. Vous payez un entretien de toute façon nécessaire à de bien meilleures conditions.

L’inflation énergétique : Chaque hausse du prix de l’énergie creuse l’écart entre un immeuble rénové et un immeuble qui attend. Ceux qui engagent leurs travaux aujourd’hui figent une part de leur facture pour les vingt prochaines années.

La valeur du bien : Les logements les plus énergivores subissent déjà une décote à la revente, et l’écart se creusera à mesure que les règles se resserrent.

Vous pouvez lancer un projet sans avoir réalisé l’un de ces trois diagnostics. Le bon point de départ dépend d’où en est votre copropriété.

Si les copropriétaires savent déjà que des travaux doivent être engagés, démarrez directement par une mission de maîtrise d’œuvre de conception. Sa première phase intègre un audit énergétique conforme au cahier des charges de l’Anah, donc éligible à MaPrimeRénov’ Copropriété, avec relevés sur site, scénarios chiffrés et ratios de prix assez précis pour consulter les entreprises dès la phase suivante. Vous gagnez six mois à un an sur le calendrier. Nous reprenons une étude existante uniquement lorsqu’elle est récente et que nous en sommes l’auteur. Notre responsabilité est engagée sur les économies d’énergie annoncées pour l’obtention des aides.

Si la copropriété s’interroge encore sur la nature des travaux et leur coût, l’audit énergétique, le PPPT-DPE adossé à un scénario de rénovation MaPrimeRénov’ Copropriété ou le diagnostic technique global posent une vision d’ensemble du bâti et une première enveloppe budgétaire.

À partir de janvier 2027, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le DPE passera de 1,9 à 1,7. Concrètement, cela améliore d’environ 10 % l’étiquette énergétique des logements chauffés à l’électricité, sans travaux supplémentaires. Cependant, une étiquette qui s’améliore sur le papier reste une étiquette. Les factures et le confort des occupants évoluent avec les travaux réalisés.

Pour les bâtiments ou logements chauffés au gaz et qui restent au gaz, ce changement n’aura en revanche aucun impact. Dans le cadre des projets de rénovation globale, l’objectif de 35 % de gain énergétique devient donc légèrement plus facile à atteindre pour les copropriétés entièrement ou partiellement chauffées à l’électricité. En effet, les économies générées par les travaux restent les mêmes, mais l’électricité est désormais moins pénalisée dans le calcul du DPE. Le gain énergétique calculé est donc mécaniquement plus élevé, ce qui facilite légèrement l’atteinte du seuil de 35 %.

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